房產(chǎn)糾紛可以再審嗎？

在中國的法律體系下，再審是一種特別的程序，允許當(dāng)事人對已經(jīng)生效的判決或裁定重新請求審理。對于房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人可以根據(jù)特定條件申請?jiān)賹彙?/p>

再審條件

根據(jù)《民事訴訟法》第194條的規(guī)定，房產(chǎn)糾紛可以再審的條件包括：

發(fā)現(xiàn)新的證據(jù)，足以推翻原判決或裁定的； 原判決或裁定認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)是偽造的； 承辦法官在審理案件過程中有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為的； 審判人員未經(jīng)合議或少數(shù)人反對，而作成判決或者裁定的； 審判人員在審理案件時有嚴(yán)重違反法定程序，可能影響案件正確裁判的； 有足以影響案件公正審理的其他情形的。

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房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人申請?jiān)賹彽钠谙逓?判決或裁定生效后兩年。但是，如果當(dāng)事人是因無法抗拒的事由或者其他正當(dāng)理由而延誤申請?jiān)賹徠谙薜?，可以適當(dāng)延長期限。

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申請?jiān)賹彽某绦蚍譃橐韵聨讉€步驟：

1. 提交再審申請書：當(dāng)事人需要向原審人民法院提交再審申請書，說明再審請求的理由和證據(jù)。 2. 審查再審申請：人民法院收到再審申請后，會審查再審申請是否符合條件。 3. 決定是否受理再審：如果人民法院認(rèn)為再審申請符合條件，將決定受理再審。 4. 審理再審案件：受理再審后，人民法院會重新審理案件，查明事實(shí)，確定是否撤銷或者變更原判決或裁定。

再審的法律效力

如果人民法院經(jīng)過再審，發(fā)現(xiàn)原判決或裁定確有錯誤，則可以 撤銷或者變更原判決或裁定。再審判決或裁定一經(jīng)作出，對當(dāng)事人和人民法院具有約束力。

需要注意的是，再審并不是一種常見的救濟(jì)方式。對于房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人應(yīng)在訴訟過程中收集充分證據(jù)、維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果對判決結(jié)果有異議，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)及時提出上訴或申請?jiān)賹?，以免錯過救濟(jì)機(jī)會。