仲裁：解決還建房糾紛的有效途徑

引言

還建房，又稱安置房，是中國政府為拆遷戶提供的新建住房。然而，在還建房建設和分配過程中，常出現糾紛和矛盾。仲裁作為一種替代訴訟的糾紛解決機制，為解決還建房糾紛提供了有效的途徑。

法律依據

中國仲裁法明確規(guī)定，當事人通過仲裁協(xié)議將爭議提交仲裁機構解決。在還建房建設和分配方面，相關法律法規(guī)也支持采用仲裁方式解決糾紛，如《城市房屋拆遷管理條例》等。

仲裁的優(yōu)點

與訴訟相比，仲裁具有以下優(yōu)點：

專業(yè)性強：仲裁員通常是具有專業(yè)知識和經驗的專家，能夠深入理解還建房糾紛的復雜性，作出公正的裁決。 效率高：仲裁程序相對簡潔明了，無須遵循繁瑣的訴訟程序，大大提高了糾紛解決的效率。 保密性好：仲裁過程是保密的，有利于保護當事人的隱私和商業(yè)秘密。 執(zhí)行力強：仲裁裁決具有法律效力，如果當事人不自動履行，可向法院申請強制執(zhí)行。

仲裁范圍

仲裁可以解決還建房建設和分配過程中的各類糾紛，包括：

建設質量和標準糾紛 還建房分配順序和方式糾紛 還建房面積和配套設施糾紛 房屋交付和產權登記糾紛

仲裁機構

中國有完善的仲裁機構體系，如中國國際經濟貿易仲裁委員會、北京仲裁委員會等。當事人可根據糾紛的性質和所在地選擇適當的仲裁機構。

仲裁流程

仲裁流程一般包括以下步驟：

當事人簽訂仲裁協(xié)議 向仲裁機構提交仲裁申請 仲裁庭組成 開展仲裁程序 仲裁裁決

注意事項

事前約定：在糾紛發(fā)生前，當事人應訂立仲裁協(xié)議，明確約定將爭議提交仲裁解決。 證據充分：在仲裁過程中，當事人需提供充分的證據支持自己的主張。 遵守仲裁規(guī)則：當事人應遵守仲裁機構的仲裁規(guī)則，積極參與仲裁程序。 服從裁決：仲裁裁決是終局的，當事人應自覺履行。

結論

仲裁是解決還建房糾紛的有效途徑，具有專業(yè)性強、效率高、保密性好、執(zhí)行力強等優(yōu)點。通過選擇合適的仲裁機構并遵循規(guī)范的仲裁流程，當事人能夠快速、公正地解決糾紛，維護自身的合法權益。