租房問(wèn)題在我國(guó)發(fā)生的頻率是比較高的，因?yàn)槿丝诒姸?，因?yàn)楣ぷ鳌⑸畹仍蛟S多人不得不選擇租房解決住處的問(wèn)題。而在租房或者在出租房居住過(guò)程中，難免會(huì)因?yàn)閮r(jià)格、合同、續(xù)租等等各方面的問(wèn)題與出租人發(fā)生糾紛，那么遇到租房問(wèn)題應(yīng)該怎么解決呢？訴寶法律的小編為您整理解答。  

租房糾紛一般會(huì)涉及以下一些問(wèn)題：  

1、租金問(wèn)題。租房人與出租人因?yàn)樽夥績(jī)r(jià)錢問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。  

2、合同糾紛。租房人違約拖欠租金，或者出租人和租房人之間因?yàn)楹贤?xì)則而產(chǎn)生的糾紛。  

3、續(xù)約問(wèn)題。出租人合約到期不愿繼續(xù)出租、合約到期出租人想更改續(xù)約條件等產(chǎn)生的矛盾。  

4、房屋損害問(wèn)題。因?yàn)樽饪蛯?duì)房屋的損害而需要賠償違約金、或租客對(duì)房屋損害事項(xiàng)表示不認(rèn)可或金額過(guò)大產(chǎn)生的糾紛。  

而解決辦法無(wú)非兩種情況：  

1、協(xié)商解決。租客與出租人協(xié)商合理解決糾紛。  

2、提起訴訟。如果雙方無(wú)法對(duì)解決方案達(dá)成共識(shí)的情況下只能提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。  

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》  

第七百四十九條承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人人身?yè)p害或者財(cái)產(chǎn)損失的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。  

第七百五十條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。  

承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。  

第七百五十五條融資租賃合同因買賣合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷而解除，出賣人、租賃物系由承租人選擇的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人賠償相應(yīng)損失；但是，因出租人原因致使買賣合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷的除外。  

出租人的損失已經(jīng)在買賣合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷時(shí)獲得賠償?shù)模凶馊瞬辉俪袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

因此，出現(xiàn)此類租房糾紛，首先還是需要進(jìn)行協(xié)商，能夠達(dá)成共識(shí)解決糾紛是最快的處理方法。以上就是關(guān)于"發(fā)生租房糾紛該怎么解決？"的相關(guān)解答，如果您還有其他問(wèn)題，也可以在訴寶法律尋求免費(fèi)法律咨詢。