在購買房屋時，土地證和房產(chǎn)證是非常重要的文件，它們直接涉及到房屋的合法性和產(chǎn)權。如果發(fā)現(xiàn)土地證和房產(chǎn)證不符的問題，就需要采取相應的措施來解決。  

首先，需要了解相關法律法規(guī)。在中國，關于房屋產(chǎn)權的法律法規(guī)非常嚴格，購房者可以通過咨詢律師或者相關部門，了解當?shù)胤煞ㄒ?guī)對于房屋產(chǎn)權的規(guī)定，以及要求土地證和房產(chǎn)證必須具備的條件。只有了解了這些規(guī)定，才能更好地判斷所購房屋證件是否存在問題。  

其次，要積極與房屋出售方進行溝通。如果發(fā)現(xiàn)土地證和房產(chǎn)證不符的問題，那么購房者應該立即與房屋出售方進行溝通，并且要求出售方提供相關的解決方案。如果出售方拒絕提供解決方案，購房者則可以選擇通過法律途徑來解決問題。  

第三，可以委托專業(yè)機構進行評估。如果購房者對房屋證件存在疑問，可以委托專業(yè)機構進行評估，以確保土地證和房產(chǎn)證的真實性和合法性。評估結(jié)果可以為購房者提供更加客觀的依據(jù)，以便做出更合理的決策。  

最后，需要通過法律途徑解決糾紛。如果發(fā)現(xiàn)土地證和房產(chǎn)證不符的問題，而房屋出售方無法提供合理的解決方案，那么購房者可以通過法律途徑來解決糾紛。購房者可以向相關部門進行投訴或者委托相關律師進行維權。在維權的過程中，購房者需要持續(xù)跟進，確保能夠爭取到合理的賠償。  

總之，在購買房屋時，如果發(fā)現(xiàn)土地證和房產(chǎn)證不符的問題，購房者應該了解相關法律法規(guī)，積極與房屋出售方進行溝通，委托專業(yè)機構進行評估，并且通過法律途徑解決糾紛。只有這樣，才能夠更好地保護自己的權益和利益。