公租房欠費(fèi)被法院起訴怎么辦

導(dǎo)言 公租房保障著廣大中低收入家庭的基本居住需求。然而，部分租戶(hù)因故未能按時(shí)繳納租金，導(dǎo)致欠費(fèi)問(wèn)題。本文旨在詳細(xì)闡述公租房欠費(fèi)被法院起訴后的應(yīng)對(duì)措施，結(jié)合中國(guó)的法律法規(guī)進(jìn)行分析。

一、收到訴訟通知后的應(yīng)對(duì)步驟

1. 核實(shí)欠費(fèi)情況：收到法院訴訟通知后，首先要核實(shí)是否存在欠費(fèi)情況以及欠費(fèi)金額是否準(zhǔn)確。如果存在欠費(fèi)，應(yīng)積極聯(lián)系公租房管理部門(mén)協(xié)商還款計(jì)劃。

2. 及時(shí)提交答辯狀：收到法院傳票后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提交答辯狀。答辯狀應(yīng)明確陳述自己的意見(jiàn)和抗辯理由，如經(jīng)濟(jì)困難、失業(yè)等。

3. 出庭應(yīng)訴：收到開(kāi)庭傳票后，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)出庭應(yīng)訴。出庭時(shí)，可以聘請(qǐng)律師代理，也可以自行出庭。

二、法律依據(jù)和應(yīng)對(duì)策略

1. 《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2. 《中華人民共和國(guó)社會(huì)保障法》規(guī)定，公租房屬于保障性住房，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納租金。欠繳租金屬于違約行為。

3. 《民事訴訟法》規(guī)定，人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)事實(shí)和法律，依法作出判決。

應(yīng)對(duì)策略：

主動(dòng)協(xié)商：在收到法院訴訟通知后，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)聯(lián)系公租房管理部門(mén)協(xié)商還款計(jì)劃。如果存在經(jīng)濟(jì)困難，可以申請(qǐng)緩繳或分期還款。 積極應(yīng)訴：出庭應(yīng)訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)積極陳述自己的意見(jiàn)和抗辯理由。如果欠費(fèi)情況屬實(shí)，可以主動(dòng)承認(rèn)并表示愿意還款。 提供證據(jù)：如果有經(jīng)濟(jì)困難等抗辯理由，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)，如失業(yè)證明、收入證明等。 依法維護(hù)自身權(quán)益：如果法院判決不公正，可以依法提起上訴。

三、法律后果和影響

1. 承擔(dān)違約責(zé)任：如果公租房租戶(hù)欠費(fèi)，將承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付欠款、滯納金以及違約金等。

2. 影響信譽(yù)：欠費(fèi)記錄將影響租戶(hù)的個(gè)人信譽(yù)，可能對(duì)今后的租房或貸款造成不利影響。

3. 強(qiáng)制執(zhí)行：如果租戶(hù)拒不履行判決，法院有權(quán)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，如凍結(jié)銀行賬戶(hù)、查封房產(chǎn)等。

結(jié)論

公租房欠費(fèi)被法院起訴并非無(wú)解之題。租戶(hù)應(yīng)積極主動(dòng)地采取應(yīng)對(duì)措施，如核實(shí)欠費(fèi)、協(xié)商還款、積極應(yīng)訴等。同時(shí)，應(yīng)了解并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，及時(shí)履行繳納租金的義務(wù)。只有充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)，才能妥善應(yīng)對(duì)欠費(fèi)帶來(lái)的法律后果，維護(hù)自身的合法權(quán)益。